Am Standort Stade-Ottenbeck liegt, angrenzend an AIRBUS und nahe der Autobahn A 26, das hier beschriebene ehemalige Kasernen-Grundstück. Die Liegenschaft wurde zu Bundeswehrzeiten bereits mit LKW befahren und als Lagerfläche bzw. für Logistik genutzt.

An diesem Standort bieten wir zur Lagernutzung unterschiedlich große, abgetrennte Hallenbereiche sowie ein in 2017 erstelltes, hochwertiges Bürogebäude an. Zudem wurde 2024 ein weiteres doppelgeschossiges und hochwertig ausgestattetes Büro erstellt. Insbesondere das doppelgeschossige Bürogebäude ist so gestaltet, dass dieses auch von unterschiedlichen Firmen gleichzeitig – Etagenmietung - genutzt werden kann.

Die Logistik- bzw. Lagerhallen  aus Bundeswehrzeiten sind massiv errichtet, trocken und gedämmt. Das Gelände ist täglich 24 Stunden zugänglich. Das Objekt umfasst 21 bzw. 23 LKW-Hallentore, die einen optimalen Zugang zur jeweils gemieteten Lagerfläche bieten. Alle Lagerbereiche sind durch Wände oder mindestens durch hohe Metallzaunabtrennungen (i.d.R. bis zur Decke) unterteilt.

Je nach Fläche liegt der Mietpreis bei 4,20 bis 4,60 EUR/qm zuzüglich Umsatzsteuer. Alle Bereiche verfügen über einen Stromanschluss mit separatem Stromzähler. Teils ist zusätzlich ein Starkstromanschluss vorhanden oder kann nachgerüstet werden.

Halle 1 ist die größte Lagerhalle, die auf Wunsch auch vom angrenzenden Büro zugänglich wäre. Das Büro und die Halle trennt überdies ein Trakt, in dem zwei Meisterbüros genutzt werden können. Dazu sind hier, neben der mietbaren Hallen-Hauptfläche, vier Räume (2 x 47 qm, 1 x 145 qm, 1 x 43 qm) separat abschließbar.

Halle 2 ist in sechs unterschiedliche Lagereinheiten abgetrennt – entweder durch feste Wände oder i.d.R. deckenhohe Metallzäune. Jeder Mietbereich ist separat sehr gut zugänglich, separat abschließbar und verfügt über Strom (teils auch Starkstrom) sowie über einen Stromzähler. Die Hallenbereiche sind jeweils mit LKW-hohen Rolltoren ausgestattet. Die Hallenräume starten bei 93 qm. Die größte Fläche beträgt 380 qm.

Bürogebäude 1: Am Standort bieten wir ein in 2017 komplett entkerntes und hochwertig erbautes Bürogebäude, dass an die vorhandenen Hallen angrenzt - die Nutzung mit Zugang zur Halle sowie im Zwischenbereich vorhandenen Meisterbüros wäre möglich. Die Nutzfläche des Büros (ohne Zugang Meisterbüros) beträgt 385 qm und verfügt über eine hochwertige Ausstattung - siehe unten. Der Innenbereich fällt durch helle, freundliche Räume, seine nahezu bodentiefen Fenster und vielfach runden Ecken auf. Parkplätze sind am Standort vorhanden.

Bürogebäude 2
… für ein oder zwei Unternehmen: Im Jahr 2024 wurde das zweigeschossige Bürogebäude erreichtet. Auch dieses Büro verfügt über eine hochwertige und umfangreiche Ausstattung – siehe unten. Die bodentiefen Fenster und eine Deckenhöhe von 2,70 Meter verleihen dem Gebäude eine helle Arbeitsatmosphäre. Charakteristisch wird das Büro durch runde Außenecken und teils auch im Innenbereich durch runde Wände etwas einzigartig. Überdies könnte es, durch die aufgebaute Struktur, von unterschiedlichen Firmen genutzt werden - Etagenmietung. Die Nutzfläche dieses Gebäudes beträgt insgesamt 750 qm. Parkplätze sind am Standort vorhanden – inkl. E-Ladeinfrastruktur.